巨龙物业暗箱操作征求意见表造假乱涨价

巨龙东区全体业主就巨龙物业公司关于物业费涨价征询意见公示的答复

尊敬的巨龙物业公司领导：
我们作为东区全体业主，坚决反对物业公司物业费涨价。理由如下：
1，物业公司之前的征求表中，只有涨价5角，6角，1元等的字样，并没有不涨价或维持原价的字样，这就造成业主直接没有选择不涨价的空间，只能在几种涨价的幅度中，选择涨价最低的，加上用的都是清洁的门房的熟面孔，好狗不咬上门客，很多业主碍于面子可能给涨价0.5元划√了，因为他们别无选择。但是，物业公司的这种违法做法，剥夺了全体业主选择不涨价的权利。导致这次征求表如搽屁股的废纸一样无效。
2，我们购买该小区房子时，在售楼部都看到了这个小区还有高大上的正门南大门，还有楼阁长廊什么的，是看到这一切才决定购买的，入住十几年了，南边的高大上的正门还没有建好，甚至听说不建了，没有了，这就是说我们买了个烂尾楼，就像吃进了一个苍蝇的恶心感觉。没有正门，这个小区算什么了，一个家没有正门算什么风水。我们要早知道不修建高大上的正门，我们就不可能买这个房子。现在这种小区的房子出售价格都低。我们花毕生挣的钱，买了这么个没有正门的小区房子，很闹心，卖没人要价格很低，住着这辈子心里就不舒服。还有啥借口涨价？等正门南大门修建好了，再提涨价的事不迟。
3，之前物业公司多次重申，现在小区的停车是当初修建小区时，预留停车的很多倍，超出预留这么多的车辆，严重影响业主居住环境的舒适度和小区的美化，还存在安全隐患，那么，物业每年为此收入的一大笔停车费，是以牺牲业主的权利而取得的，这部分收入应该是业主共同的。
4，我们已经充分询问了好多个老市区人车混存的小区，这个物业费已经算是高的了，都没有要涨价的说法。还有比这个低的，还有仅仅收取卫生费的小区。
5，巨龙物业公司同时服务的巨龙的几个小区，档次和服务差别是巨大的。巨龙西区的喷泉池里，常年喷水，都有鱼儿游动，而我们东区的喷水池，就是个摆设，就是个安全隐患。几年前，西区就挂灯笼，楼门也写有崇德尚法等等字样，我们东区没有。巨龙庭院人家是花园式小区，人车分离，人家享受着居住在花园里的待遇，如果我们也住在花园式小区，涨多少钱我们都愿意。而我们小区上下班时间，车比马路上还多，人就不敢走路，不要说小孩了。有正大门物业服务好的巨龙景园去年涨价，业委会就没有通过，最后，没有涨价。
6，我们小区植入的大型广告的收入，小区西门内短期做广告宣传的这部分收入，这都是业主共同所有的。
7，我们这个小区，居住的几乎全是从农村奋斗出来的没有稳定职业的人，底子薄，收入低，挣的钱勉强维持生活，哪有钱支付物业过多的服务费？疫情三年，失业率那么高，能活下来都已经拚尽了全力，还没有缓过气来，哪有能力交过高的物业费？
我们穷尽一生的钱，有的家庭甚至是两代人的血汗钱购买属于自己的房子，我们对这个房子享受完全的所有权，物业无权对我们指手画脚。如果物业涨价用不起，那就我们不用物业了，我们业主自己共管。


                                                                                                                            巨龙东区全体业主
                                                                                                                                     2023年12月

之前就在巨龙住，这物业一言难尽，最近大家在群里反应暖气不热也踢皮球不管！

物业公司的存在是引发社会矛盾的最大导火索！引起民怨是迟早之事！

一样的造假手法，一样的操作，我们巨龙景园也是物业造假的业主签字，然后串通什么狗屁业委会涨的物业费，业主委员会就是为涨价服务的，社区也和巨龙物业蛇鼠一窝，巨龙物业我看就是酒泉最大的黑社会，已经引起极大公愤

我也是巨龙东区得  已经领教过了。没用，加油挣钱换房子。

巨龙物业服务质量又不行还要上涨物业费，简直不要脸啊

建议取消物业，自己小区里，自己选代表，做物业，多好

住西区，巨龙物业是真的差！ 一言难尽

现在还有不暗箱操作的选举吗？

巨龙里面买了房子的，一会买一会卖，自己买的又说这不好那不好，长得那个吃蒜眼，我就呵呵了。自相矛盾，社会发展本来什么都涨，连个预见性都没有，那你买房干嘛。都想的一尘不变不可能

有人出头是好事，打压不成，你还是的交。有的人交了，你在闹也是闲的。

东区还好，涨物业费的时候人家还让你们填个表，巨龙西区的头两年涨物业费连个发表自己意见的地方都没有，征求意见表人家自己就填掉了吧，西区的业委会都是物业自己人，连个真正的业主代表都没有稀里糊涂的就涨价了

巨龙物业是酒泉最大的黑恶势力，扫黑办看不见啊

作为物业，确实做的不到位，涨价不知道理由何在？？？！！！
1、业主有问题不解决，就是单纯的推诿，他们也没办法。
2、小区外来车辆出入到现在都没人管，门口牌子：“禁止外来车辆进入“    就是单纯的摆设。
3、小区西门口私家车都快停到马路中间了看不见，早中午上班高峰期堵得不忍直视。
4、个别地下室堆满杂物，脏乱差，造成整个单元气味难闻。做卫生的又是拍照又是发视频，物业视而不见！
敢问如此物业，凭什么涨价？涨价理由何在？谁同意的涨价？

停车的钱交了晚上回来没处停！解释不清楚坚决不交！、

咋能换物业呢

大家都在怨声载道而有的人充耳不闻   不知道巨龙人耳根子烧不烧？期待官方发表“官方回复”   


只能说  巨龙人伤了无数业主的心！！！！！！！！！！！



你还会介绍旁边的亲戚朋友购买巨龙产品么？？

巨龙物业很垃圾，几级服务什么标准都不知道，楼道窗户一年不见擦一次

亲爱的业主   为了实现您的物业梦  首先您需要去自然资源规划局调取小区的房产信息 对其建筑面积公摊面积以及小区门面进行清估从而得出开发商在报送建筑面积之内是否按产权切割  这个里边含有的水分就不好说了，  测绘确权  成立公司  向街道办递交重组业主委员会申请

补充内容 (2024-1-10 09:46):
重新确权很重要  已经有业主自管的小区 依靠确权顺利从开发商手中收回产品的例子 光靠回收的部分就可以实现小区物业费盈利

酒泉星柠装机 发表于 2023-12-28 13:43
我也是巨龙东区得  已经领教过了。没用，加油挣钱换房子。

天下乌鸦一般黑，换房子也是从这个坑掉入那个坑

巨龙庭院巨龙物业太恶心了。每年只有收钱的时候知道他们是谁。其他时候业主的诉求一概充耳不闻。业主缴的暖气费白瞎了，不开增压泵，高层没暖气。晚上得盖两层被子。民怨沸腾劝大家买巨龙的房子慎重

顶一下  车位直接不够，一言难尽

收停车费就是用业主的地挣业主的钱