酒泉升科智慧天宸

zhanhuozunlong · 发表于 2023-10-16 21:36:57

开发商那个一点信用都不讲，6月交房。马上冬天，窗子和门装不上，第一次说是8月底装，第二次说是9月底装，第三次说是10月15日完工。正好有个业主给人民网留了个言，政府出来解释了，该开发商承诺10月10日完工，这下好了。搞得政府相关部门也食言了。还是个装不上。物业费该给交么？装修期间是不是还有减免？门和窗子装不上，是不是不能算作达到交房条件，物业费就不能算，有么有懂得？相关部门教我一下怎么搞？

zhanhuozunlong · 发表于 2023-10-17 11:09:57

顶一下
求助

zhanhuozunlong · 发表于 2023-10-17 11:11:35

有没有懂一点的

nishixiaogaoma · 发表于 2023-10-17 13:08:46

没有办法，弱肉强食。

zhanhuozunlong · 发表于 2023-10-17 15:40:17

相关部门能否支个招

酒泉姑娘 · 发表于 2023-10-17 16:07:31

看你的合同约定的交房时间，逾期交房开发商需要给你赔付违约金的。没有达到交房条件自然就不需要交物业费。门窗都没有。里面肯定连线都没穿。咋可能10号交房。仔细看你的买卖合同都有约定，可以保障你的权益

发表于 2023-10-17 19:13:25

拿上合同找律师参考一下

天机2499 · 发表于 2023-10-17 22:00:43

开发商资金紧张了！现在全国都差不多，这好歹还干着呢，别像恒大似的，开发商花大钱修个小区门结果房忘记盖了！

QQ · 发表于 2023-10-18 08:42:24

衫乐 · 发表于 2023-10-18 15:55:17

门窗没安装肯定是没竣工验收啊，交付未竣工验收的住宅是违法的

qianjiao · 发表于 2023-11-7 07:37:22

二期？

蜜意柔情 · 发表于 2023-11-7 16:28:37

以交付钥匙为准，包括交房和物业费计算。逾期交付的如果合同有约定按照合同执行，没有具体约定的购房人有权利退房开发商并不承担责任。没有达成一致的情况下以是否接收钥匙为交房界定点你拿了钥匙就表示默认现状。物业也是以交钥匙为法律权力起点，拿了钥匙不装修缴纳正常物业费的50%。实际案例我买房的时候因为要结婚所以比较着急装修入住结果电梯啥的没有开于是我把运输费吊装了沙子啥的票据收好物业无奈给我减免了2年的物业费才作罢否则你就是没有做到物业服务我就有理由一直不交直至你更改错误为止

发表于 2023-11-12 14:23:41

升科智慧天辰房子倒是感觉挺好，就是物业费太高了每平1.75

发表于 2023-11-12 14:33:06

升科智慧天辰房子倒是感觉挺好，就是物业费太高了每平1.75

断雁叫西风 · 发表于 2023-11-15 15:30:19

买房还是买现房，现在买期房风险太高，具体风险参考恒大业主。

执扇青玉案 · 发表于 2023-11-16 09:21:33

只能等

酒泉星柠装机 · 发表于 2023-11-16 11:06:39

买现房买现房