肃州区财政局公有房产拍卖会

拍卖公告（酒拍公告第2231期）

受肃州区财政局委托，我公司对肃州区财政局公有房产(位于肃州区老城区中心地带的18间临街商业门店、住宅及92间保障性住房配建门店)进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、标的介绍：
第一标段：肃州区国有资产（商业门店、住宅18间）：拍卖标的分布在肃州区北门十字、北环西路等地带，交通便利，商业繁华，投资和升值潜力巨大。（标的信息详见附表1）
第二标段：保障性住房配建商业门店（92间）：拍卖标的分布在肃州区建设路与营门路交叉处怡景花园39间、肃州区兴民路悦和家园25间、怡和家园18间及肃州区东环北路辰润园10间等。以下4个小区入住率高、人流量较多、周围生活配套设施齐全、做为商业用房其投资发展潜力较好。（标的信息详见附表2）
二、展示时间和地点：公告日起标的所在地自行现场踏勘
三、拍卖时间：2022年12月21日上午9时30分
四、拍卖地点：酒泉市拍卖行有限责任公司拍卖厅
五、竞买保证金：10万元/间（套）
六、竞买保证金截至时间： 2022年12月20日17时（以银行到账时间为准）。
七、竞买保证金和成交价款缴纳账户：
账 户 名：酒泉市拍卖行有限责任公司
开户银行：中国银行酒泉分行营业部
账    号：1040 8255 3767
八、特别说明：
1、以上标的以现状进行拍卖，对标的的介绍仅供参考，竞买人应在拍卖公告期内自行对标的进行实地查勘了解，与本公司联系垂询，办理竞买报名手续。本次拍卖仅接受现场报名，不接受联合体报名。竞买人一经报名，即表明其已完全了解并认可拍卖标的状况和相关情况，对拍卖标的无任何异议，自愿接受拍卖标的全部现状（不包括拍卖标的内已安装的各类设施设备）及瑕疵（包含但不限于已知或未知），拍卖标的全部按现状进行拍卖和实物移交（不包括拍卖标的内已安装的各类设施设备），对拍卖标的出现的任何瑕疵问题，委托人均不承担任何维修责任，买受人自行承担一切法律责任和交易风险。
2、本次拍卖标的部分为承租状态，租赁期限1至3年不等，按照《中华人民共和国民法典》相关规定，拍卖标的在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，在同等条件下，现承租人享有优先购买权，承租人未报名参加拍卖则视为放弃该权利。拍卖成功后，买受人应继续履行原区国有资产运营中心与现承租人签订的租赁合同。买受人付清拍卖标的全部成交价款后，次月可向承租人收取房租。
3、标的以每平方米单价进行拍卖（拍卖标的包括地下室的按整体拍卖，地下室不办理不动产权证书，竞买人须提前了解，一经拍卖成交，不得反悔，否则视为违约，保证金作为违约金不予退还，并按照《拍卖法》第39条的规定承担违约责任），买受人暂按委托人提供的拍卖标的建筑面积和成交单价计算缴纳拍卖成交价款和拍卖佣金。拍卖标的（不包括地下室）的最终成交价款以产权登记管理部门核定建筑面积乘以成交单价为准。拍卖标的包括地下室的，则拍卖标的最终成交价款以产权登记管理部门核定的建筑面积和地下室建筑面积（注：地下室建筑面积以委托人依据第三方出具的测绘报告实测面积为准）之和乘以成交单价为准。委托人按最终成交价款和买受人已交拍卖成交价款清算，双方多退少补，应（补）退成交价款不计息（在签订补充协议五日内交清需补交的成交价款，否则视为违约）。
4、本次拍卖第一标段6号标的（肃州区专属街5号楼1-2铺<现租户：鑫雅壹过桥米线>）不办理不动产权证书（其中：建筑面积以测绘报告面积为准）。
5、拍卖标的成交后，委托人在一年之内配合买受人依法办理不动产权证书，办理不动产权属变更手续过程中按规定应缴纳的相关税费由双方按照国家规定及当地不动产登记管理部门的有关规定各自承担。拍卖标的若存在办理水、电、暖、气等相关事项的入户或登记、变更手续产生的相关费用由买受人承担。
6、拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人向买受人收取不超过拍卖标的成交总价款1%的拍卖佣金。买受人须在2022年12月25日17时前缴清全部成交价款及拍卖佣金。否则视为违约，保证金作为违约金不予退还，并按照《拍卖法》第39条的规定承担违约责任。委托人有权收回该拍卖标的，另行处置。

拍卖咨询电话：0937-2655866       13893701898（王先生）
公司地址：酒泉市世纪大道49-1-3号
公司网站http://www.jqpm5866.cn


                              2022年12月13日
                           酒泉市拍卖行有限责任公司




附表一       肃州区18间商业门店和住宅信息表
序号        资产编号        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）        租赁期限        备注
                                               
1        2        肃州区北门什字74号家属楼下1-2铺（现租户：雅舒美容美体中心）        57.67        6340        一年
（2022.3.27-2023.3.26）        　
2        7        肃州区北门什字74号家属楼下1-7铺（现租户：小芈）        57.67        6340         一年
（2022.3.1-2023.2.28）        　
3        9        肃州区北门什字74号家属楼下1-9铺（现租户：福利彩票）        50.13        6340         一年
（2022.3.20-2023.3.19）        　
4        12        肃州区北门什字74号家属楼下1-12铺（现租户：新雪妍美妆）        50.13        6340         一年
（2022.3.24-2023.3.23）        　
5        23        肃州区平等巷（肃园街1号楼）1-23铺（现租户：艺剪阁理发店）        25.44        6400         一年
（2022.9.22-2023.9.21）       
6        59        肃州区专属街5号楼1-2铺（现租户：鑫雅壹过桥米线）                             173.05        8140         三年
（2022.6.15-2025.6.14）        该标的（地上二层）不办理不动产权证书
7        75        肃州区民意街19号楼1-6铺（现租户：唐味舒坦面馆）        121.43        6450         三年
（2022.9.1-2025.8.31）        该标的含有地下室，按整体拍卖（地上二层、地下一层）。地下室不办理不动产权证书
                肃州区民意街19号楼1-6铺地下室（现租户：唐味舒坦面馆）        36                       
8        126        肃州区北环西路4号1-17铺（现租户：天军制冷技术服务部）        38.08         6300        三年
（2022.4.1-2025.3.31）        　
9        128        肃州区北环西路4号1-18铺（现租户：鸿雲房屋婚姻家政服务中心）        39.60         6300        三年
（2021.4.1-2024.3.31）        　
10        129        肃州区北环西路4号1-19铺（现租户：益家五金水暖）        34.27         6300         三年
（2022.4.1-2025.3.31）        　
11        152        小西街5栋楼2-3号住宅        57.53        3200        三年
（2021.1.18-2024.1.17）        　
12        60        肃州区西大街32号楼1-2-1号住宅        147.75        3600        一年
（2022.9.1-2023.8.31）       
13        61        肃州区西大街32号楼1-2-2号住宅        147.75        3600        二年
（2021.1.18-2023.1.17）       
14        62        肃州区西大街32号楼2-2-1号住宅        122.98        3600        一年
（2022.9.1-2023.8.31）        　
15        63        肃州区西大街32号楼2-2-2号住宅        122.98        3600         三年
（2020.9.1-2023.8.31）        　
16        134        肃州区北门什字24号楼1-3-2号住宅        56.97        3100         三年
（2022.4.1-2025.3.31）        　
17        138        肃州区北门什字24号楼1-4-2号住宅        56.97        3000        三年
（2022.5.22-2025.5.21）        　
18        142        肃州区北门什字24号楼2-4-2号住宅        56.97        3000         三年
（2022.6.25-2025.6.24）        　
注：以上数据仅供参考，以实际交割为准！


附表二
    92间保障性住房配建商业门店信息表
序号        资产
编号        建筑物名称        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）
怡景花园39间
1        19        怡景花园4-1-2号门店        肃州区建设路136号怡景花园4号楼1-2铺        77.33         5620
2        28        怡景花园1-1-6号门店        肃州区建设路136号怡景花园1号楼1-6铺        130.15         5410
3        29        怡景花园1-1-5号门店        肃州区建设路136号怡景花园1号楼1-5铺        84.32         5410
4        30        怡景花园1-1-4号门店        肃州区建设路136号怡景花园1号楼1-4铺        130.15         5400
5        31        怡景花园1-1-3号门店        肃州区建设路136号怡景花园1号楼1-3铺        84.32         5390
6        32        怡景花园1-1-2号门店        肃州区建设路136号怡景花园1号楼1-2铺        130.15         5340
7        34        怡景花园2-1-6号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-6铺        137.03        5340
8        35        怡景花园2-1-5号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-5铺        90.62         5320
9        36        怡景花园2-1-4号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-4铺        137.03        5320
10        37        怡景花园2-1-3号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-3铺        90.62         5320
11        38        怡景花园2-1-2号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-2铺        137.03        5290
12        39        怡景花园2-1-1号门店        肃州区建设路136号怡景花园2号楼1-1铺        90.62         5290
13        40        怡景花园3-1-9号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-9铺        56.52         5110
14        41        怡景花园3-1-8号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-8铺        56.52         5110
15        42        怡景花园3-1-7号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-7铺        56.52         5100
16        43        怡景花园3-1-6号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-6铺        130.16         5100
17        44        怡景花园3-1-5号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-5铺        84.32         5090
18        45        怡景花园3-1-4号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-4铺        130.16         5060
序号        资产
编号        建筑物名称        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）
19        46        怡景花园3-1-3号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-3铺        84.32         5060
20        47        怡景花园3-1-2号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-2铺        130.16         5030
21        48        怡景花园3-1-1号门店        肃州区建设路136号怡景花园3号楼1-1铺        84.32         5030
22        52        怡景花园14-1-4号门店        肃州区建设路136号怡景花园14号楼1-4铺        77.32         5630
23        61        怡景花园17-1-1号门店        肃州区建设路136号怡景花园17号楼1-1铺        53.44         5600
24        62        怡景花园17-1-2号门店        肃州区建设路136号怡景花园17号楼1-2铺        77.30         5600
25        70        怡景花园20-1-1号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-1铺        67.36        5180
26        72        怡景花园20-1-3号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-3铺        36.25        5180
27        73        怡景花园20-1-4号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-4铺        67.36        5160
28        74        怡景花园20-1-5号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-5铺        67.36        5160
29        75        怡景花园20-1-6号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-6铺        36.25        5140
30        76        怡景花园20-1-7号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-7铺        36.25        5140
31        77        怡景花园20-1-8号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-8铺        67.36        5100
32        78        怡景花园20-1-9号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-9铺        67.36        5100
33        79        怡景花园20-1-10号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-10铺        36.25        5090
34        80        怡景花园20-1-11号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-11铺        36.25        5090
35        81        怡景花园20-1-12号门店        肃州区建设路136号怡景花园20号楼1-12铺        67.36        5060
36        82        怡景花园21-1-1号门店        肃州区建设路136号怡景花园21号楼1-1铺        67.69        5060
37        83        怡景花园21-1-2号门店        肃州区建设路136号怡景花园21号楼1-2铺        36.43        5020
38        84        怡景花园21-1-3号门店        肃州区建设路136号怡景花园21号楼1-3铺        36.43        5020
39        85        怡景花园21-1-4号门店        肃州区建设路136号怡景花园21号楼1-4铺        67.69        4990
序号        资产
编号        建筑物名称        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）
悦和家园(25间)
40        86        悦和家园13-1-1号门店        肃州区兴民路48号悦和家园13号楼1-1铺        121.52        5600
41        87        悦和家园3-1-4号门店        肃州区兴民路48号悦和家园3号楼1-4铺        110.91        5390
42        88        悦和家园3-1-3号门店        肃州区兴民路48号悦和家园3号楼1-3铺        100.44        5390
43        89        悦和家园3-1-2号门店        肃州区兴民路48号悦和家园3号楼1-2铺        100.44        5380
44        90        悦和家园3-1-1号门店        肃州区兴民路48号悦和家园3号楼1-1铺        110.91        5380
45        91        悦和家园1-1-8号门店        肃州区兴民路48号悦和家园1号楼1-8铺        88.64        5350
46        92        悦和家园1-1-7号门店        肃州区兴民路48号悦和家园1号楼1-7铺        131.74        5350
47        93        悦和家园1-1-6号门店        肃州区兴民路48号悦和家园1号楼1-6铺        131.74        5320
48        94        悦和家园1-1-5号门店        肃州区兴民路48号悦和家园1号楼1-5铺        88.65        5320
49        95        悦和家园1-1-4号门店        肃州区兴民路48号悦和家园1号楼1-4铺        110.91        5290
50        97        悦和家园2-1-8号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-8铺        110.91        5200
51        98        悦和家园2-1-7号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-7铺        100.44        5200
52        99        悦和家园2-1-6号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-6铺        100.44        5180
53        100        悦和家园2-1-5号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-5铺        110.91        5180
54        101        悦和家园2-1-4号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-4铺        88.64        5160
55        102        悦和家园2-1-3号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-3铺        131.74        5160
56        103        悦和家园2-1-2号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-2铺        131.74        5140
57        104        悦和家园2-1-1号门店        肃州区兴民路48号悦和家园2号楼1-1铺        88.65        5140
58        105        悦和家园4-1-6号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-6铺        110.91        4890
59        106        悦和家园4-1-5号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-5铺        100.44        4890
序号        资产
编号        建筑物名称        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）
60        107        悦和家园4-1-4号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-4铺        100.44        4860
61        108        悦和家园4-1-3号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-3铺        110.91        4860
62        109        悦和家园4-1-2号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-2铺        91.44        4820
63        110        悦和家园4-1-1号门店        肃州区兴民路48号悦和家园4号楼1-1铺        91.49        4820
64        111        悦和家园12-1-1号门店        肃州区兴民路48号悦和家园12号楼1-1铺        121.52        4220
怡和家园（18间）
65        116        怡和家园5-1-1号门店        肃州区兴民路13号怡和家园5号楼1-1铺        117.64        5460
66        117        怡和家园3-1-6号门店        肃州区兴民路13号怡和家园3号楼1-6铺        114.67        5380
67        118        怡和家园3-1-5号门店        肃州区兴民路13号怡和家园3号楼1-5铺        112.16        5380
68        119        怡和家园3-1-4号门店        肃州区兴民路13号怡和家园3号楼1-4铺        112.16        5350
69        120        怡和家园3-1-3号门店        肃州区兴民路13号怡和家园3号楼1-3铺        114.67        5350
70        121        怡和家园1-1-4号门店        肃州区兴民路13号怡和家园1号楼1-4铺        114.49        5310
71        122        怡和家园1-1-3号门店        肃州区兴民路13号怡和家园1号楼1-3铺        111.99        5310
72        124        怡和家园2-1-3号门店        肃州区兴民路13号怡和家园2号楼1-3铺        111.99        5300
73        125        怡和家园2-1-2号门店        肃州区兴民路13号怡和家园2号楼1-2铺        111.99        5300
74        126        怡和家园2-1-1号门店        肃州区兴民路13号怡和家园2号楼1-1铺        114.49        5280
75        127        怡和家园4-1-6号门店        肃州区兴民路13号怡和家园4号楼1-6铺        65.99         5100
76        128        怡和家园4-1-5号门店        肃州区兴民路13号怡和家园4号楼1-5铺        65.99         5100
77        129        怡和家园4-1-4号门店        肃州区兴民路13号怡和家园4号楼1-4铺        114.67         5090
78        130        怡和家园4-1-3号门店        肃州区兴民路13号怡和家园4号楼1-3铺        112.16         5090
79        131        怡和家园4-1-2号门店        肃州区兴民路13号怡和家园4号楼1-2铺        112.16         5040
序号        资产
编号        建筑物名称        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）
80        132        怡和家园4-1-1号门店        肃州区兴民路13号怡和家园4号楼1-1铺        114.67        5040
81        133        怡和家园6-1-4号门店        肃州区兴民路13号怡和家园6号楼1-4铺        110.88        5010
82        135        怡和家园6-1-2号门店        肃州区兴民路13号怡和家园6号楼1-2铺        91.35        4890
辰润园（10间）
序号        资产编号        建筑物名称        坐落位置        建筑面积约（㎡）        起拍价（元/㎡）        租赁期限
83        142        0/1-6号铺        肃州区东环北路18号辰润园1号楼1-6铺        55.1        5740         空置
84        143        0/1-12号铺        肃州区东环北路18号辰润园2号楼1-12铺        54.73        5790         空置
85        145        0/1-15铺        肃州区东环北路18号辰润园3号楼1-15铺（现租户：剪靓燕燕发艺室）        32.75        5790         一年
（2022.4.15-2023.4.14）
86        147        0/1-17铺        肃州区东环北路18号辰润园3号楼1-17铺（现租户：古琴）        79.67        5810         一年
（2022.3.10-2023.3.9）
87        148        0/1-18铺        肃州区东环北路18号辰润园3号楼1-18铺（现租户：鑫众鑫浴室）        79.67        5810         一年
（2022.4.1-2023.3.31）
88        149        0/1-19铺        肃州区东环北路18号辰润园4号楼1-19铺        137.98        5680         空置
89        150        0/1-20铺        肃州区东环北路18号辰润园4号楼1-20铺（现租户：酒泉市源之牧商贸有限公司）        132.82        5680         一年
（2022.4.1-2023.3.31）
90        151        0/1-3铺        肃州区东环北路18号辰润园23号楼1-3铺        217.9        5490         空置
91        152        0/1-2铺        肃州区东环北路18号辰润园23号楼1-2铺（现租户：酒泉辰盛建筑安装工程有限公司<南半边>）        130.77        5720        一年（2022.4.15-2023.4.14）<南半边>
                                                北半边（空置）
92        153        0/1-1铺        肃州区东环北路18号辰润园23号楼1-1铺（现租户：电动车专营店）        154.73        5720         一年（2022.7.1-2023.6.30）
注：以上数据仅供参考，以实际交割为准！