今年房价到底咋样？

买新不买旧，老破小不值钱

我就看看不说话 发表于 2021-9-16 17:14
我感觉你说的还是非常有道理的，现在大部分一二线城市限购，本地户口也只能买一套房。买房查首付来源（父 ...

是的，现在东部，南部的购房资金基本被锁死了，只能往西部流，利用大众的心理收割一批接盘侠，然后只能是老百姓吃亏，酒泉的房价这两年涨得太不合理了，北京，上海都在降，酒泉反而在涨，而酒泉并没有产业和人品基数来支撑高房价，那直相只有一个：现在是接盘阶段。再忍段时间估计就有调整了。

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孟凡文 发表于 2021-09-19 15:58
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本人多数在外地，无时间心思打理！
酒泉肃州区有私房急于低价出售，望看到信息的房介公司，或个人抓紧联系。（近期购买，现金房价优惠百分之十，看不到的优惠在后面）
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地址：        老城区南城巷一号楼一单元501
户型：        3室2厅1卫（可改装为4四室两厅）　装修情况：中等装修
楼层：        5层，共6层
售 价：        600000万元 建筑面积：142平米（实际超过150平米）
房龄：       99年　用途：商品房　类型：普通住宅　装修：中等装修南北
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A卖撸串的海哥 发表于 2021-9-16 12:51
不是都出台限跌令了么，不让跌啊！所以刚需就买，不需要就观望！

限跌的意思是不让进行大幅度的降价销售，缓慢的跌是可以的，你看看北京环京的房价，19年3万多，20年2万多，现在1万多都卖不了去。
三四五线城市政府为了稳住经济和人心，表面上是不会让大跌的，可是市场撑不住，银行又收缩房贷的情况下，缓慢的降价是有可能的。

上面说房子那么便宜97平40万，怎么酒泉在线和红柳广告及抖音上的二手房还是挺高的啊

长久的不敢预测，短期内微涨，今年钢铁水泥和建材全部大涨，不涨就是跌。

zxl110a 发表于 2021-9-16 11:23
没用的  我世博有套房子97平4楼  40万都没人要放着吧

方便留个联系方式吗？

鸟飞云拙 发表于 2021-9-23 10:42
上面说房子那么便宜97平40万，怎么酒泉在线和红柳广告及抖音上的二手房还是挺高的啊 ...

我妈的房子87平米都卖了46万，所以说不只看面积，还要看周边和房子使用年限，装修等等......，现在买房子的大多数是改善型住房，导致二手房源较多不好卖。

坎坷 发表于 2021-9-16 17:06
昌鑫市场西门那的吗？那里就是车不好停

实际情况不是这样的，我们楼下一圈都可以停，要是觉得费事 就停在停车场交个费用，和你交物业是一个道理。

民益街个人房子出租，鼓楼附近学区房，两室一厅，设施齐全，拎包入住。电话15390577620，随时看房。

紫苑居16楼，148平米，四室两厅两卫，毛呸126万

石安 发表于 2021-9-27 15:26
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甘肃各市2021年8月房价出炉！

（8月甘肃14个市州市区房价）
一、2021年8月甘肃省14个地级以上城市市区、自治州州府房价（均价）排名：

1、兰州市， 13488 元/平方米

2、天水市， 9181 元/平方米

3、庆阳市， 8575 元/平方米

4、陇南市， 7574 元/平方米

5、武威市， 6842 元/平方米

6、平凉市， 6807 元/平方米

7、定西市， 6431 元/平方米

8、临夏州， 6327 元/平方米

9、酒泉市， 5878 元/平方米

10、白银市， 5609 元/平方米

11、甘南州， 4925 元/平方米

12、嘉峪关市， 4296 元/平方米

13、金昌市， 4233 元/平方米

14、张掖市， 3506 元/平方米

二、各市增速简析

2021年8月份，相对于上一个月，全省14个地市（自治州州府）的房价总体上处于不涨不跌的态势。

全省总共14个地市（自治州州府），上涨的地市8个，分别是：兰州、庆阳、陇南、平凉、定西、酒泉、金昌、张掖；下跌的地市5个，分别是：天水、武威、临夏、白银、嘉峪关；不涨不跌的地市1个（甘南）。

其中，环比增速最快的是酒泉市，相比上个月上涨1.78%。环比下跌幅度最大的是嘉峪关市，相比上个月下跌3.42%。
（来源：中国房价行情网 今日头条@by散寒苏

所在小区：        南城巷
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本帖最后由 双林商贸 于 2021-8-19 15:30 编辑


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房龄：        20年　用途：商品房　类型：普通住宅　装修：中等装修南北
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双林商贸 发表于 2021-9-16 13:07
在南城巷一号楼501，六层楼，我是五楼，南北坐向，三室一厅，房本142.实际超过150平。 ...

南城巷的房子都相对比较老旧，你的房子面积比较大，却是5楼。真正想买大房子的人都不是太差钱，没人愿意买你的5楼老破大。

这地段，租还行，售看不出哪好。年老的5层太高。年轻的连个停车的地都没有。孩子没上幼儿园的，周边无绿化，没地方遛娃。上幼儿园以上的，周边晚上学习又太嘈杂。而且这个房龄估计还是暖气不是地暖。房子总体管路老旧。

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房子是用来住的

赵德福 发表于 2021-9-15 17:51
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南城巷1-501

坎坷 发表于 2021-9-15 17:46
这么好 说来听听 你的房子在哪？

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东晨先生 发表于 2021-9-16 08:57
你价格卖的太高了呗

可以商量

天噵.酬懃 发表于 2021-9-16 11:57
理性看待吧！从现在的势头看房价应该会长期处于稳定阶段，不会不变，只是随着大经济波动。难有大涨势头 ...

房子属于商品，而商品的价值不取决于他本身的成本，而取决于市场的需求，供大于求自然会贬值。例如生产成本五毛钱的铅笔，如果使用的人多供不应求价格自然会上去，但是假如没人使用，而厂家又有大量的积压库存，是你的话你会选择底价抛售回笼资金，还是认死理我就非要挣点钱再卖？个人观点，不知道讲的对不对。