跪求物管局领导解决中天城苑物业费和暖气费捆绑问题！

     中天城苑业主需缴纳高昂物业费却得到应有的服务，物业态度恶劣导致许多业主不愿意在缴纳相关费用。由于小区暖气费由物业代收，导致现物业公司以必须缴纳物业费才收取供暖费的霸王条款，现跪求相关管理部门领导解决相关问题！

自己顶

帮顶

不用跪，理直气壮去区委区政府找相关一把手领导。为民办事，为民请命是他们的天职，要不拿着纳税人哈着茶他们心不安的……

18089377877 发表于 2019-10-25 17:59
不用跪，理直气壮去区委区政府找相关一把手领导。为民办事，为民请命是他们的天职，要不拿着纳税人哈着茶他 ...

你想多了，领导都会踢皮球，你找他他会让你去找别人的

13389370800 发表于 2019-10-25 18:13
你想多了，领导都会踢皮球，你找他他会让你去找别人的

去区政府会让你找城建局，去城建局让你找供热办

现在这主题教育都是坐到办公室里写材料，老百姓的实际问题一个都解决不了

顶

反映了三年了，到现在无动于衷，职能部门就是坐视不管

不要怕当官的扯皮，从毛妖妖子开始问，把声音录下，毛妖妖都害怕头蛋子闹话

头蛋子不管用同样方法再找大头蛋子

小区业主委员会去那里了？一个人能力有限啊

小区物业天不怕地不怕，几年来没有哪个职能部门能管得了，国企背景就是厉害

帮顶！！物业这群死人，业主在群里的疑问没人回复没人搭理，物业自家狗在小区院子里跑没了，知道来物业群里询问业主了，拿人钱不干人事

不是今天下午相关部门的过去了吗

路过帮顶

电梯一年时间  半年就是坏的，三天两头爬楼梯，三天两头停水停电    还强收物业费，捆绑收费

zyx861220 发表于 2019-10-25 19:39
不要怕当官的扯皮，从毛妖妖子开始问，把声音录下，毛妖妖都害怕头蛋子闹话

毛妖妖和头蛋子用的好

既然住房子就的交物业费！物业不好可以联合罢免

这种相互踢皮球的，直接往上面反映。微信小程序搜【领导留言板】。

发到抖音，如果火了应该是有人管的。在酒泉在线力度太小。个人觉得

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相关部门呢

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等待解答

QQ 发表于 2019-10-28 14:47
等待解答

又不是政府网站，不能指望领导们都看~
答复不答复全凭随缘~

、在水一方 发表于 2019-10-28 16:30
又不是政府网站，不能指望领导们都看~
答复不答复全凭随缘~

民生问题，其他单位都能答复，就看着部门啥情况了

今日，有部分网友在“酒泉在线”论坛发帖，对我公司收取取暖费和物业费工作流程提出质疑，认为公司存在“捆绑”收费的情况。现我公司对此事件答复如下：
一、按照中华人民共和国物业管理条例有关规定，业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费，且我公司已经按照物业服务合同的约定提供了物业服务，依据法律规定，业主应当按规定按时交纳物业费。而仍有部分业主，在我公司多次催缴的情况下，拒绝缴纳物业费。自2019年1月至10月，我公司已垫付资金亏损运行十个月，因此收取物业费是我公司正常的经营需要。
二、代收取暖费是我公司为方便广大业主及供热公司集中收取供暖费而承担的非物业管理服务范围内的业务，属于无偿服务。且我公司在日常管理活动中，需要对供热管道、直连供机组等进行日常维护、保养，也是我公司重要的物业服务项目，没有物业费的支撑，物业公司如何保障供暖设施设备的正常调试、运转、维护、保养。
综上所述，我公司并不存在“捆绑”收费的情况，物业公司已经依照物业服务合同及实际情况，提供了物业服务，业主应当依法缴纳物业费，业主不缴纳物业费，物业公司便不能够完整、有效、规范的提供相关物业服务。

YJWY酒泉公司 发表于 2019-10-28 17:13
今日，有部分网友在“酒泉在线”论坛发帖，对我公司收取取暖费和物业费工作流程提出质疑，认为公司存在“捆 ...

公开下你们费用明细，让业主看下

你好，物业企业提供的服务是一种公共性服务，这种服务具有不可分割性和不可排他性的特点。就用消防设施来说明问题，你的商铺虽然空置但消防设施还要检测及维保，当你再次使用商铺时这些设施是完好的。才能符合消防要求，才能正常开业。这就是我们提供的服务之一。
根据《甘肃省物业服务收费管理实施办法》第十九条规定：业主或物业使用人未入住或入住后不使用期连续超过6个月的房屋，业主或物业使用人应书面提出申请，经物业服务企业登记确认后，从第7个月开始，其物业费按收费标准的70％交纳。
综上所述述空置商铺物业费按照：房产证面积X物业费1.65元X缴费月数X70％。计算得出的。