新世纪物业推脱责任，一天就知道收钱

9月28号我们来到店里发现一地的卫生间下水的赃物，我们就去找物业说你们下水总管到下水井哪里堵了让他们解决，他们过来人说门店不归物业管让我们找社区，那天周六社区休息，下午我们就找了个通下水的师傅，师傅从下水井往里痛不进去，没办法就从里面通（里面主管本来是一体的，那时候我们住正好是厨房就接了一个下水口）主管道离下水井也就五六米，师傅往里打了15米都没打到下水井，师傅就和我老公说是一下水管塌了15米都打到土里去了，让后当天晚上我老公就给物业打电话说了，第二天物业过来了两个女的说修的话要业主平摊，然后我就说你们主管道塌陷，又不是我们给你们堵了我不掏这钱你们看你们修了修不修了就算了，我把我的下水堵了，你不管遭殃的就是二楼。
过了几天我们过来看房子，我楼顶就开始下雨了，我们就找二楼的业主，让他给物业打电话，物业的人说我在敦煌没时间你先坚持几天，我七号回去了给你修理，还没等他回来二楼都淹的不成样子了。
修理第一天他们维修部的经理和一个绿化的五六十岁的大爷干的，一天五六米没挖开，第二天又让这个大爷和他年纪差不多的一个大爷干活，我还说这活你们能干动吗？大爷说这么脏的活那个年轻人愿意干。第三天还是这两人，不过都弄好了。
然后他们就收钱200×6＝1200。物业和社区的人来了，社区的没说啥就把我家用水泡了地方拍照。
我为啥没交钱第一埋在土里的下水住管道本来就是你们物业负责，住户有没吧管道用生活垃圾堵了，为啥住户要掏这个钱，第二我刚刷的房子顶上就那么大一片黄污迹，第三就冲你们这态度我也不交，还当着社区的工作人员说你家被泡了活该，问我们要钱无果后还一天一个电话的给我公公打，不接电话就打到你接为止，我就说你要不要点逼脸了。你一天就知道收钱你在知道干嘛的

这个店是五月合同到期的，九月我们才过来收拾这个店的，之前租了三年人家是家政，厨房那个下水都没用用的卫生间的，你说我们一收回来就出现这总问题，也是倒霉

这文章写的真有水平，估计小学没毕业

网事随风 发表于 2019-10-25 15:15
这文章写的真有水平，估计小学没毕业

你还说对了就是小学没毕业，上了个学前班，我只是想把事情说清楚，那个物业好像搞得我们讹他的钱一样的

根据《酒泉市住宅专项维修资金管理办法》第二十条：　未交存住宅专项维修资金的,住宅共用部位、共用设施设备需要维修的,由相关业主共同承担分摊费用。很明确：有维修资金的动用维修资金，没有维修资金的就得全体住户平摊。物业公司说的很明确，况且楼主没交物业费，人家当然不会给你白服务。总之一句话：维修费用得全体住户掏钱，不能因为你是门店就不交费用。

舒克和贝塔 发表于 2019-10-25 15:37
根据《酒泉市住宅专项维修资金管理办法》第二十条：　未交存住宅专项维修资金的,住宅共用部位、共用设施设备 ...

你搞清楚这不是堵了，要是堵了我掏这钱，这是主管道年久失修塌陷了，都是在室外又没在住户自己家里，我找了一次物业物业不管，是楼上住户找的

舒克和贝塔 发表于 2019-10-25 15:37
根据《酒泉市住宅专项维修资金管理办法》第二十条：　未交存住宅专项维修资金的,住宅共用部位、共用设施设备 ...

搞搞清楚

舒克和贝塔 发表于 2019-10-25 15:37
根据《酒泉市住宅专项维修资金管理办法》第二十条：　未交存住宅专项维修资金的,住宅共用部位、共用设施设备 ...

主下水管道是属于公共管线，是属于物业日常维护、维修范围之内的，若因为物业疏于防范检查，不定期疏通下水井，不定期检修下水主管线，所以你家损失应该由物业承担责任并赔偿损失

      关于“请建设局及棚改办领导和新世纪花园社区回复一下”的网帖的回复

若梅网友：
     仓后街社区收到你的留言后立即与施工单位和相关部门联系、调查情况，现将您提出的问题答复如下：
      1、关于“地坪混泥土浇筑了，是不是就不换排水管和上水管了”的问题。北环西路61号的两栋楼的上下水管网都在两楼的中间院子内，故中间院子没有浇筑混凝土，最北边院子内没有上下水管网，所以进行了地坪混凝土浇筑，施工单位最近即将在中间院子开始进行两楼的上下水管网改造更换。
      2、关于“是不是回填砂石和沟槽就不用打夯，就能浇筑混泥土？”的问题。最北边的院子开挖后只是进行弱电入地管网掩埋，后在沟槽内底部填埋砂石，上部土方填埋，填埋后先打夯才进行混凝土浇筑的，施工过程均有监理和社区工作人员现场监督，不存在不夯实就浇筑混凝土的问题。
      仓后街社区将继续加强对辖区施工单位的监督，督促施工单位保证工程质量，安全施工、文明施工。

13389370800 发表于 2019-10-25 16:19
主下水管道是属于公共管线，是属于物业日常维护、维修范围之内的，若因为物业疏于防范检查，不定期疏通下 ...

这东西都是建立在你按时交钱，然后享受服务，你又不交钱，还要人家服务，你这跟吃霸王餐有啥区别{:10_821:}{:10_821:}{:10_821:}

像你这种不交物业费的还有脸说人家公司收费，占便宜占习惯了吧

哈帝 发表于 2019-10-25 23:02
像你这种不交物业费的还有脸说人家公司收费，占便宜占习惯了吧

拜托我们门店本来就不归物业管，下水坏了我只是通知他们

死磕‖绝不放弃 发表于 2019-10-25 22:50
这东西都是建立在你按时交钱，然后享受服务，你又不交钱，还要人家服务，你这跟吃霸王餐有啥区别{:10_821 ...

我跟他说了一次下水坏了他说我们门店不归他们物业管我就在没找过物业啊，让他们修的是楼上的住户，又不是我，自己长个窟窿是出气的吗？门店不归他们物业管，住户在归他们物业管

哈帝 发表于 2019-10-25 23:02
像你这种不交物业费的还有脸说人家公司收费，占便宜占习惯了吧

你长个眼睛是出气的吧

哈帝 发表于 2019-10-25 23:02
像你这种不交物业费的还有脸说人家公司收费，占便宜占习惯了吧

门店不归物业管我为啥要给他交钱，别的物业不管你你是不是也给别的物业交钱？自从他说门店不归物业管我就在没找过他们，是楼上的房子被泡了，他们才开始修理的，就上的卫生间四五厘米升的屎加尿就跟别说别的屋里了，把门套都泡的关不住门了，要你你家一房子的屎加尿你会作何感想，你是物业派来的水军吧，别想推卸责任，房顶给我泡的左一个黄印，又一个黄印的，灯都给我泡的掉下来了，还有逼脸问我要钱，啥时候把这收拾好我就给你给钱