关于物业服务的现象

最近酒泉在线很多说物业的帖子，收钱不办事啦、脏乱差啦，希望政府把这个作为民生项目整治一下。开发商转而成为了物业，业委会就是个摆设，合适不合适？全酒泉这么多小区为啥不能通过社区引领民主选举、公开竞聘业委会。能否由业委会公示公开招标选择负责任的、服务好的物业服务公司。仁和听说自发换了物业一下就服务质量上去了，我们小区的业委会基本就是开发商的人，所以业主签字上报的东西就石沉大海，迫切希望改进。

基本每个开发商都会弄个物业公司圈钱

相关部门就知道踢皮球

我就想问一下，下水主管埋在地下的到下水井的那节管子是有物业负责还是业主负责

13389370800 发表于 2019-10-25 11:02
我就想问一下，下水主管埋在地下的到下水井的那节管子是有物业负责还是业主负责

室内业主负责，室外其他负责

℡Mr韡峇 发表于 2019-10-25 11:03
室内业主负责，室外其他负责

埋在地下到下水井的铁质下水主管因年久失修发生坍塌，把三楼地下室泡了，二楼家里也给泡了，然后物业给换了这条管子，你这钱应该谁出

13389370800 发表于 2019-10-25 11:24
埋在地下到下水井的铁质下水主管因年久失修发生坍塌，把三楼地下室泡了，二楼家里也给泡了，然后物业给换 ...

主管道更换肯定不是业主出

13389370800 发表于 2019-10-25 11:02
我就想问一下，下水主管埋在地下的到下水井的那节管子是有物业负责还是业主负责

公共管道的维修 不是由哪知道业主负责 当然是由使用它的所有业主平摊了

℡Mr韡峇 发表于 2019-10-25 12:24
主管道更换肯定不是业主出

那得看所有权和使用者了 如果是业主们自己使用的必须大家平摊的

坎坷 发表于 2019-10-25 18:09
那得看所有权和使用者了 如果是业主们自己使用的必须大家平摊的

是这样吗，主管道应该是提供相应服务的单位铺设并维修啊

℡Mr韡峇 发表于 2019-10-25 18:12
是这样吗，主管道应该是提供相应服务的单位铺设并维修啊

那得看归属权和使用方是谁 属于谁的谁负责

坎坷 发表于 2019-10-25 18:19
那得看归属权和使用方是谁 属于谁的谁负责

一般到最后都是老百姓买单了

℡Mr韡峇 发表于 2019-10-25 18:12
是这样吗，主管道应该是提供相应服务的单位铺设并维修啊

一般小区外的主管道属于供水公司的 进入小区内的属于小区所有业主所有也就是小区内所有建筑公用 楼道内的属于本单元所有住户的  小区院子里面的各种管道一般是建筑商也就是开发商盖楼的时候装的 不可能是供水公司给你装的

当初不是他装的他能给你维修么 当然了 维修可以你得掏钱的

坎坷 发表于 2019-10-25 18:23
一般小区外的主管道属于供水公司的 进入小区内的属于小区所有业主所有也就是小区内所有建筑公用 楼道内的 ...

你貌似说的有道理啊

坎坷 发表于 2019-10-25 18:25
当初不是他装的他能给你维修么 当然了 维修可以你得掏钱的

主下水是物业管理，不属于业主

业主委员会就是个摆设，关键是大家要齐心协力炒掉物业，采取公开竞标方式来选择物业服务

强烈要求委托社区，公开招标物业公司
物业。
物业公司必须公开账目，小区公共停车位收入，小区内广告费等收入抵顶业主物业费，估计物业费大幅度的会降低的。

对，我觉得这是全市小区都应该这样搞的

公开竞标才能提高物业服务水平，改善物业服务态度。

现在关键是帖子发上，也木人管。相关部门人家也看不见，不监管，媒体的监督作用力度不够。