新世纪花园物业的不作为

时光.. · 发表于 2019-10-2 18:57:43

新世纪花园33号楼一单元，埋在地下的铁质下水总管塌陷，污水没办法排出，302的地下室被淹了，202家里和下边门店也被淹了，物业不管，我们该怎么办

人间有情 · 发表于 2019-10-3 16:45:44

赶紧往掉卖！

时光.. · 发表于 2019-10-3 18:09:34

有谁知道这种情况哪里可以管吗

航宇 · 发表于 2019-10-3 21:09:37

电动车丢了也不管，撒事都不管，不知道管的啥，还收物业费呢

messi · 发表于 2019-10-4 07:44:57

就应该是物业管理的

hdzw · 发表于 2019-10-4 09:05:33

新世纪物业就只管收费。

reader · 发表于 2019-10-4 16:59:52

成立业委会才能解决问题

℡Mr韡峇 · 发表于 2019-10-4 20:24:08

那就都不要交物业费，收不上钱自然而然就走了

发表于 2019-10-6 08:14:24

hdzw 发表于 2019-10-4 09:05
新世纪物业就只管收费。

只管收钱

我爱推火车 · 发表于 2019-10-18 13:27:34

物业都一个样子

品头论足 · 发表于 2019-10-18 16:00:19

新世纪花园就有业委会

时光.. · 发表于 2019-10-21 12:22:08

品头论足发表于 2019-10-18 16:00
新世纪花园就有业委会

不知道啊，以前门店都是租给别人的，现在收回来自己用，之前租房子的下水也没用，我们收回来就成这样了，让她们收拾他还说你们门店不属于物业管，没办法去找二楼和三楼的让他们找的物业

浮云乖乖 · 发表于 2019-10-21 16:18:27

不是有个物业管理局么、物业扯皮就找这个管理他们的单位啊

大雁南飞 · 发表于 2019-10-25 12:04:57

尊敬的网民您好:
33号楼门店当时没移交给物业公司管理，不属于物业公司管理的范围，近几年内门店没缴纳任何的费用。9月28号，门店给向我公司反映下水总管道堵塞，30号反映无法疏通。我公司人员建议此单元业主改造下水管道。根据法律规定，改造更换管道应当由受益业主动作维修资金或或分摊费用进行维修，但门店业主均不同意改造下水。10月1号、2号我公司工作人员多次和门店沟通协调挖下水费用，门店均不同意。后物业公司联系2楼住户，2楼住户同意过完节再处理。5号晚上污水倒流至2楼。我公司安排人员6号开始挖维修下水管道。施工完成后，我公司帮助2楼住户将家中的污水清理，并将维修费用分摊公示。当时同意维修的门店业主全部反悔不支付任何分摊费用，还说他的房顶侵泡了。
   管道的及时维修养护，减少损失，是业主和物业企业的责任。可门店业主不同意维修耽误施工，把自己的下水堵塞泡了楼上和他自己的顶，人为扩大损失，还在酒泉在线发贴。
物业公司是企业，服务是有范围和标准的，不可能不经业主同意进行免费服务。新世纪小区的业主委员会和社区都很负责。此事社区也参与调解。

                                                      酒泉市新世纪物业管理有限公司
                                                         2019年10月25日

时光.. · 发表于 2019-10-25 12:29:03

大雁南飞发表于 2019-10-25 12:04
尊敬的网民您好:
33号楼门店当时没移交给物业公司管理，不属于物业公司管理的范围，近几年内门店没缴纳 ...

我都出钱把主管道疏通了但是没用啊，我找你们物业，你们物业说不管，得业主找你们你们才管，我给你说了我把店里下水要堵住你们物业不管遭殃的就是二楼，再说我不把自己店里下水堵了难不成我打开下水让卫生间那么恶心的东西任意在我店里流，主管道年久失修出现的塌陷问题为啥要让业主平摊，难道是业主把下水道堵了？物业条例规定入户下水是有业主自己管理的，住下水管道是有物业管理，你现在把责任都推给业主了？那收钱的女的来还说我家被淹是我自己活该

凡尘112233 · 发表于 2019-10-25 13:08:59

酒泉市区各小区物业公司普遍存在不作为，不负责，服务态度差等问题。个人觉得主要有两个问题，一是业主普遍存在维权意识淡薄，二是物业公司没有制衡的单位应该各小区成立业主委员会为业主维权，三是还望有关领导多加关注。

时光.. · 发表于 2019-10-25 13:17:25

凡尘112233 发表于 2019-10-25 13:08
酒泉市区各小区物业公司普遍存在不作为，不负责，服务态度差等问题。个人觉得主要有两个问题，一是业主普遍 ...

对服务态度差，之前物业说别的小区也出现过下水坍塌问题都是住户自己解决，物业也想着让我们自己掏钱，没想到遇到个我们这样硬茬的，钱收不上都被气死了

死磕‖绝不放弃 · 发表于 2019-10-25 22:42:04

13389370800 发表于 2019-10-25 13:17
对服务态度差，之前物业说别的小区也出现过下水坍塌问题都是住户自己解决，物业也想着让我们自己掏钱，没 ...

都是说物业不好的，没物业你看看那东关楼群成啥玩意了，别觉得啥都是应该的，该协商就协商，该出钱就得出钱，房子是你买的，啥都有个质保期呢，你买个新车出问题了你也得修，不能啥都赖人家保养的不好，本身就是质量问题，真要赖，那你也应该赖开发商，那是你掏了钱买的，物业这你也一分钱没掏，你想让人家给你服务啥，那又不是慈善机构

时光.. · 发表于 2019-10-26 00:31:37

死磕‖绝不放弃发表于 2019-10-25 22:42
都是说物业不好的，没物业你看看那东关楼群成啥玩意了，别觉得啥都是应该的，该协商就协商，该出钱就得出 ...

门店不归物业管我为啥要给他交钱，别的物业不管你你是不是也给别的物业交钱？自从他说门店不归物业管我就在没找过他们，是楼上的房子被泡了，他们才开始修理的，就上的卫生间四五厘米升的屎加尿就跟别说别的屋里了，把门套都泡的关不住门了，要你你家一房子的屎加尿你会作何感想

时光.. · 发表于 2019-10-26 00:48:07

大雁南飞发表于 2019-10-25 12:04
尊敬的网民您好:
33号楼门店当时没移交给物业公司管理，不属于物业公司管理的范围，近几年内门店没缴纳 ...

你们物业要不要点逼脸，自己就知道推卸责任没事问别人收钱，没想到还弄喷子喷我，可想而知你们的嘴脸有多可恶了，把人家二楼泡了卫生间四五厘米升的屎加尿，别的房子里就更别说了，二楼卫生间从我家房顶漏下来的脏水就跟下雨一样的，房子里味道都还没散去，我刚刷没几天的房顶给我弄成啥样了，你还舔着老脸来问我收钱，我早就跟你说了钱我给房子啥时候给我收拾好我啥时候给钱，你不是说我房子被泡了我活该吗，你收不上钱你也活该

杀手玫瑰 · 发表于 2019-10-27 11:30:12

这个应该可以动用维修基金维修。