关于老楼房装电梯大家讨论下

现在各个老楼房的物业都在发动业主装电梯，大家讨论下到底装电梯有什么好处和坏处呢？

好处:上楼方便。坏处:费用高了

zyx861220 发表于 2019-9-17 19:42
好处:上楼方便。坏处:费用高了

说地对！

五十岁前你会说政府又把老百姓的钱拿上入了黑沟子了，五十岁后你会说不管花多少钱赶紧装吧！装上了好歹还能把孙娃子抱上楼底哈转卡，这种事情就看你站在那个角度看问题了

zyx861220 发表于 2019-9-17 19:42
好处:上楼方便。坏处:费用高了

享受了服务，费用高是肯定啊

装吧，肯定有好处。

迫切希望赶紧装

强烈支持！

我百度了下看看网友们怎么说https://jingyan.baidu.com/article/3aed632ec39a2270108091a4.html
老住宅小区加装电梯造成不良影响听语音
原创
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浏览：145
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更新：2018-10-01 12:00
分步阅读
其实道理很简单：老公房五楼六楼最不值钱，图便宜买了顶层，装了电梯正好倒过来。现在又想占底层便宜，装电梯你是获利者，楼层高当然想装，但要是装电梯的话，1楼2楼的房子真的不用卖了，直接当仓库吧！
方法/步骤
1、通行困难 ：一梯两户的住宅户型与一梯多户不同，楼梯间本来就小，加装电梯会使原本狭小的空间变得更拥挤！原本一楼的独立入口会因为加装电梯而封闭与其他楼层共用入口，造成一楼的出行不便！


2、噪音扰民：老住宅原本未考虑电梯设计，隔音性能本来就差，目前楼上的下水声音已经很吵了，再加上电梯的噪音就更难受了。电梯与居民楼一墙之隔，电梯运行时底层会非常吵，进出脚步和喧哗声。未做隔音设计的底层住户受影响最大，楼层越高受到的噪音干扰越小。


3、通风采光：加装电梯会对整栋楼的通风采光造成影响，原本明亮的楼梯间会变得十分阴暗压抑！底层住宅原本通风采光就不好，加装电梯情况会更糟糕！


4、安全隐患：含电梯住宅设计都会考虑到消防疏散的需求，都会在住宅内加装消防水龙喷淋，烟雾报警等装置，但多层住宅原本设计中却未考虑此项！加装电梯会使得楼梯间变得拥堵，而电梯运行本身就存在电气火灾隐患，一旦发生火灾，疏散逃离通道不畅会造成重大伤亡！


5、结构影响：几十年的老住宅原本房屋结构，上下水管道，电路等均会出现老化，加装电梯属于房屋结构改造，会开挖地基打桩，墙面开洞等破坏房屋主体结构的操作。打桩会影响住宅原有地基结构，破坏地下管网，造成不安全因素！电梯运行带来的震动也会对房屋主体结构造成影响，留下诸多隐患！


6、占用车位：老小区原有设计中没有预留电梯井道位置。要加装电梯,就必须增设电梯井道。小区场地狭窄,很难找到增设井道的空间。如若强行增设电梯井，必然会占用公用停车位面积，原本停车位很紧张的小区，会更加紧张！加装的电梯比想象中占用的面积更大，一部电梯会占用掉1~2部车停车位。


7、施工影响：传统电梯挖坑要到1.5米至1.8米深，对于老旧小区而言，这往往会触碰到地下管网，这意味着地下供电、供水、供气、排污等各管道都需改道。“协调这么多部门做管道改线工作不仅花费高，而且工期稍有耽搁，整栋楼就可能停水、停电等，对业主生活造成的困扰太大。


8、费用风险：加装装电梯涉及到电梯施工安装费用，电路改造费用（220V改至380V,以及增设变压器等费用），原有地下管网改造费用（地基开挖和打桩会破坏原本老化的地下上下水官网），后续电梯维修运行费用！正常加装一部电梯费用在30~40万，但实际实施过程中往往会超预算，举例1：上海市宜川二村184号除了政府补贴，还需184号居民自筹资金55万元。举例2：：老住宅加装电梯原本预算在在30~40万，但实际施工过程中每部电梯费用增至70万—80万元，其中一半用在了老住宅管道改线。


其实道理很简单：老公房五楼六楼最不值钱，图便宜买了顶层，装了电梯正好倒过来。现在又想占底层便宜，装电梯你是获利者，楼层高当然想装，但要是装电梯的话，1楼2楼的房子真的不用卖了，直接当仓库吧！凭什么楼上的得利 楼下的吃亏！本来2楼3楼就最值钱。凭什么要降低价值。


换位思考很重要：如果你是1~2楼，在安装电梯对底层生活造成影响的情况下，为什么要同意安装？？？本来楼层高光线好，通风好。现在倒好了还要装电梯，要把便宜占尽，吃亏人家吃！
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最终建议：楼层高想装电梯的，掏钱去直接买电梯房，别没事就占低层的便宜！
END

实现中国梦 发表于 2019-9-17 22:16
装吧，肯定有好处。

我怎么看着坏处比好处多

不知道什么时候才能安装，好期盼啊！

大家都看看吧
百度怎么说https://baijiahao.baidu.com/s?id=1609115948555476593&wfr=spider&for=pc




老房子装电梯到底好不好？没经过一楼同意，别开始施工





设计本本8

发布时间：18-08-1814:09家居达人，优质原创作者
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20年前大部分的房子，都是6层以下，因为不需要安装电梯。现在随着大家生活条件提高，住户的年龄增加，老房子装电梯的呼声越来越高。那么老房子装电梯到底好不好？没问过一楼，别开始施工。






住在一楼的户主太不愿意了：在旧楼外新装电梯这个事情我们不反对，但是最好别从我们一楼开始，那为什么一楼住户会这么排斥在自家门口装电梯呢，这不是很好的便利的事情嘛？原来原因有这些...






一、新装电梯影响一楼采光






采光条件对所有住户来说应该是最重要的东西，尤其是对于一楼住户来说。而新装了电梯之后，原本就没有充足光照条件的一楼，这下变得更加暗无天日了，搁谁谁能愿意？

2、 新装电梯人流量变大，噪音大






一楼的住户门口平日里本就是所有住户的"必经之处"，装上电梯之后，住户们在一楼停留的时间和次数就会更多，对一楼的住户来说这可不是一个好迹象，到时候噪音大到会让一楼住户受不了。

3、 新装电梯存在安全隐患

本来就是旧楼，在外部增加一个电梯，无疑就会对旧楼的外墙体造成相应的破坏，一楼的住户由于在楼底层，承重自然就越大，这些潜在的安全隐患都是一楼住户担忧的问题。






旧楼的住户多，能装上一部电梯，对大家的出行都会有帮助，但是什么事情都有两面性，方便出行的同时一楼住户也要忍受新装电梯带来的"伤害"，这样造福他人，损害自己利益的事情，一楼的住户可是不会同意的，






所以现在考虑在旧楼加装电梯的小区，可要三思啊，在想着方便所有居民生活的同时，也要站在一楼住户的角度上为他们考虑一下。

现在国民整体身体素质都在下降，出行几步就有车，工作生活忙，锻炼的机会又少，上下个楼梯算是基础锻炼一下，还要电梯代劳，高层就不说了，五六层的多层，真心觉得没必要，为自己的身体多想想