是酒泉的小区物业公司少，谁建楼谁管物业吗？

发现一个特殊现象，在其他城市，入驻小区的物业公司，一般都是口碑好的服务好的物业公司管理小区，如果不行，业主委员会可以换物业，但在酒泉，谁盖楼就是谁管物业？就拿康盛花园来说，物业就没有换过，小区居民对物业的服务有意见，也把物业没有办法。所以，物业的管理部门，是不是应该好好想想怎么解决这个问题

肥水不流外人田

成立业务会 找街道办，换物业

应该有一个专门管理物业的机构

QQ 发表于 2019-7-10 14:34
应该有一个专门管理物业的机构

房管局有物业科，专门监督管理物业的

花开四月雪纷飞 发表于 2019-7-10 14:36
房管局有物业科，专门监督管理物业的

有用么？

那是你们业主力度不够，不是换不了。
再说，物管局，就是个混政府工资的，不干事

QQ 发表于 2019-7-10 14:37
有用么？

用处肯定是有，前提的你得请的动。最简单的办法就是业主联合起来成立业委会，投票，超过半数业主就可以撵走物业

花开四月雪纷飞 发表于 2019-7-10 14:39
用处肯定是有，前提的你得请的动。最简单的办法就是业主联合起来成立业委会，投票，超过半数业主就可以撵 ...

很6的部门啊

QQ 发表于 2019-7-10 14:41
很6的部门啊

你拿着半数业主的签字，还有街道办的意见，就请得动了，也不能怪别人，不能大小点事情就随便去找麻烦么。

开发商楼盘售出之后，确实是先由开发商成立物业进行管理的，如果开发商条件允许，业主又没有意见，可以一直管理。小区业主要成立业主委员会，开会票选业主多数对物业不满意的，向社区申请，可以更换物业，向社会招标，招来的物业可以替换原来物业。

其实吧，服务是要掏钱的，更好的服务需要更高的投入，物业公司吧，不是慈善机构，舍得掏钱，有几个物业服务会很差了？真没有，你服务差了自然而然就有人会接替了。不少事情就是被一些不咋样的业主搞出来的

·95· 发表于 2019-7-10 14:48
开发商楼盘售出之后，确实是先由开发商成立物业进行管理的，如果开发商条件允许，业主又没有意见，可以一直 ...

业主委员会，也都是一些听话的主

风歌沙舞 发表于 2019-7-15 08:54
业主委员会，也都是一些听话的主

要不你来 管？

你要知道在中国，一向都是按闹分配，不论大小城市，物业都被人们视为黑恶势力，但是呢这么多年了，你看他有垮台的吗？你能拿他怎么办呢？到哪儿投诉都没用的，航天家园，当初业主拉条幅闹了好长一段时间，但是又怎么样呢？？还不是没用！今年两会有人提出取消物业管理公司，所有小区各项事务由政府相关部门管理，这不也没信儿了吗？物业的存在你不得不承认给小区带来了便利，但是在某些事情上，物业公司的存在就是黑社会一样的性质，但是你不得不接受，你看很多新闻上，好多小区都是大闹，业主联合起来带着记者找物业公司大闹，而且你看基本都是闹到没办法了，闹到社会舆论太大了才有人出面解决的。所以这个问题如果要根本的解决，你得联合业主闹，天天闹，制造社会舆论，这样才有用。

往复随安49936 发表于 2019-7-15 09:05
你要知道在中国，一向都是按闹分配，不论大小城市，物业都被人们视为黑恶势力，但是呢这么多年了，你看他有 ...

闹那是物业实在是做的不行的时候。你只说了物业不行，那么业主呢？业主就都是合适的了？事物都是两面性，不得不承认有不少问题的根本就在于一部分没有素质的业主。可以闹，让物业滚蛋，这是业主的权利。想过后果吗？垃圾谁清理，小区安全谁维护？公共用电谁来管？没有物业电梯你都用不了！鉴于酒泉市区不少地方停车位不够用，没有物业管理，你确定你小区里面不会被各种车停满了吗？服务是要付费的，物业费越高的小区，服务质量肯定是越好。大部分人都是有素质的人，但是你不能保证小区里面每一个业主都是有素质的，有一部分人，就是不交物业费，就是喜欢闹。慢慢带动更多的人不交，然后物业公司没钱了，服务下降了。真要是把物业逼走了。想过吗？谁来管？有利益的地方，就干净不了，你确定换个物业或者是靠居民自治就能解决问题了吗？

花开四月雪纷飞 发表于 2019-7-15 09:17
闹那是物业实在是做的不行的时候。你只说了物业不行，那么业主呢？业主就都是合适的了？事物都是两面性， ...

你是业主还是物业公司的？你要是业主，你能这么回复可能你是个好业主，你要是物业公司的，那麻烦你看清楚我回复的话！不知道你是没脑子还是不识字？看清楚回复了吗？看懂了吗？不要断章取义，瞎回复！你以为全天下就你聪明吗？看文章看清楚了再说话，别啥都没看懂，看到个你觉得不顺眼的词儿就开始乱喷！最烦的就是你这种喷子选手，杠精一样的人！到处喷，你觉得自己就是义正言辞了？还有，物业问题是个例吗？物业投诉问题是偶然发生的吗？你说业主不行，有多少？那不也是百分之一的概率吗？比起物业公司呢？那么你有看到或者听到物业公司投诉业主的吗？你有看到或者听到业主欺负物业吗？还有你说的各种管理，你是不是就觉得只有物业公司才能做？你怎么这么天真？能代替物业公司的多了去了，只不过当下没有发展到那个程度罢了，而且代替物业也不是刚需。就像黑社会一样，假如真的到了必要的时候，那还不是跟扫黑除恶一样！多动动脑子，别到处乱喷！

成立业主委员会，可以投票罢免物业公司

成立业主委员会，自己换物业，我们都换了好几年了。还是你们小区的人不团结

往复随安49936 发表于 2019-7-15 09:47
你是业主还是物业公司的？你要是业主，你能这么回复可能你是个好业主，你要是物业公司的，那麻烦你看清楚 ...

别什么都跟黑社会扯上关系，我不是物业，谢谢。自始至终我有那句话是喷你的了？你这么义愤填膺的？物业不是个例。业主就是个例了？自己好好看看新闻，看看各地形色各异的业主和物业的冲突，你再来这里可劲的喷。不服务的物业公司，可以通过业主委员会，可以通过街道办，城建局，媒体各种方式来处理。对于没素质的邻居呢？你交了物业费，但是被一些人带动的不交物业费导致的服务下降了，你乐意么？

往复随安49936 发表于 2019-7-15 09:47
你是业主还是物业公司的？你要是业主，你能这么回复可能你是个好业主，你要是物业公司的，那麻烦你看清楚 ...

别百分之一，没素质的人多了去了，小区里面这个坏了哪个坏了，是物业破坏的？乱丢垃圾乱停车，不管宠物随地大小便，等等的这些问题，是谁的过错？别把自己标榜的那么高。有些觉得信号中继站有辐射，闹腾，好，运营商过来拆了，小区没信号了。OK，剩下的人再闹。觉得物业不行，不交物业费，闹。好，物业走了，垃圾没人管了。接着闹，换个物业继续闹。这样能解决什么问题？

花开四月雪纷飞 发表于 2019-7-15 10:19
别什么都跟黑社会扯上关系，我不是物业，谢谢。自始至终我有那句话是喷你的了？你这么义愤填膺的？物业不 ...

那你这个就更可笑了{:titter:} ，到底谁义愤填膺的，麻烦你搞清楚！难道你是什么业主委员会的？虽然你说的这些现象确实存在，不可否认，但是我觉得你这个理解能力有问题，你好好看看我的原始评论！另外，你这个断章取义和咬文嚼字的水平确实高！所以我不想跟你这种杠精选手理论。好好看看和发现一下，不说别的地方，光肃州区各个小区业主，对物业的态度。如果真有你说的那么好，为什么是一边倒？不应该有更多的人站出来力挺物业吗？你别回复了，我觉得你好好读几年书比啥都强！

花开四月雪纷飞 发表于 2019-7-15 10:24
别百分之一，没素质的人多了去了，小区里面这个坏了哪个坏了，是物业破坏的？乱丢垃圾乱停车，不管宠物随 ...

你说的这些事概率事件还是普遍现象？业主对物业有意见是概率事件还是普遍现象？好好思考这个问题！别到处乱喷了！

往复随安49936 发表于 2019-7-15 10:37
你说的这些事概率事件还是普遍现象？业主对物业有意见是概率事件还是普遍现象？好好思考这个问题！别到处 ...

概率事件还是普遍现象？呵呵，你挺逗，就人性而言，更多的人愿意的是不掏钱就享受服务，而不是去掏钱购买服务。就你所说的闹。不否认，大部分物业都让业主不满意，是大部分物业。但是我所的是大部分物业不让业主满意，都是物业的问题么？业主这边就都合适了？我表达的是事物都有两面性，单纯的指责物业起不到任何作用。很多事情物业他处理不了。最简单的一个问题，电动车充电的。多少小区都是蜘蛛网，物业管不管？管了说了有用吗？人性中的弱点，别拿来怪到别人身上

花开四月雪纷飞 发表于 2019-7-15 10:48
概率事件还是普遍现象？呵呵，你挺逗，就人性而言，更多的人愿意的是不掏钱就享受服务，而不是去掏钱购买 ...

看了你的回帖情况，你还真是个到处喷的杠精啊。很少有人鸟你，我特么竟然还回复了你！！！再见！

往复随安49936 发表于 2019-7-15 11:00
看了你的回帖情况，你还真是个到处喷的杠精啊。很少有人鸟你，我特么竟然还回复了你！！！再见！

就是因为你这种自以为是的人太多了，所以不得不出来教你们做人

花开四月雪纷飞 发表于 2019-7-15 11:04
就是因为你这种自以为是的人太多了，所以不得不出来教你们做人

傻屌，回家教自己做人吧！

往复随安49936 发表于 2019-7-15 11:28
傻屌，回家教自己做人吧！

你输了，不是么 哈哈

花开四月雪纷飞 发表于 2019-7-15 11:29
你输了，不是么 哈哈

嗯！你厉害，你牛逼，你天下第一！{:titter:} 那你回家读书好吗？{:smile:}

往复随安49936 发表于 2019-7-15 11:32
嗯！你厉害，你牛逼，你天下第一！ 那你回家读书好吗？

疯狗又开始咬人了