酒泉市玉门市原汽车站片区资产整体转让

根据《甘肃省行政事业单位国有资产管理办法》等有关法律、法规的规定，经玉门市人民政府批准，现将位于玉门市新市区玉关南路东侧的玉门市原汽车站片区（玉门市原汽车站、原货运中心、玉门市中医医院）的以下资产以现状对外公开整体转让，具体事项公告如下：
一、转让标的
位于酒泉市玉门市新市区玉关南路东侧的汽车站片区的玉门市原汽车站、原货运中心、玉门市中医医院的房屋建筑物（约13297㎡）、构筑物、土地使用权、设备、宾馆用家具等。标的位于新区、老城结合部，毗邻商业步行街，周边配套设施齐全，交通便捷，生活便利，办公、住宅聚集程度高，属繁华商业区域。
1、玉门市原汽车站的土地使用权、汽车站宾馆及一层商场、钟楼、候车室、秦妈火锅店东侧门点等建筑物，停车场、围墙、化粪池等构筑物，安全门检系统、候车厅监控系统、美的空调等设备，单人床架、床头柜、电视柜等宾馆家具。以上建筑面积合计约4747.67㎡,房屋所有权证：玉门市字第0007号。其中，证载面积2581.9㎡,竣工日期为1997年,主体结构为砖混结构,其余2165.77㎡无房屋产权证。
2、玉门市原货运中心的土地使用权、汽车站宾馆的地下室及锅炉房，建筑面积约899.1㎡，无房屋产权证；构筑物包括货场砖围墙及暖气管道。
3、玉门市中医医院的土地使用权及房屋建筑物。其中，业务综合楼结构为框架结构，建成于2009年，建筑面积约3500㎡；行政办公综合楼结构为砖混结构，建成于2004年，建筑面积约1200㎡；住院部大楼结构为砖混结构，建成于1995年，建筑面积约2950.74㎡。
4、上述转让标的所含的土地使用权合计约15666㎡（约23.5亩），均无土地使用权证，土地开发程度：宗地红线外“六通”，红线内“六通一平”。其中，玉门市原汽车站和原货运中心土地使用权面积经住建局重新测量后确定为10964.98㎡；市中医医院占地面积为4701.1㎡。根据玉门市城乡规划办公室出具的《玉门市汽车站及中医院用地红线图》，此地块用地性质：商业服务；规划容积率：2。
以上资产整体转让，转让挂牌价:3120.16万元（含土地出让金）;交易保证金:936万元。
二、受让方条件和要求
1、法律法规允许的法人、自然人及其他组织均可报名。
2、受让方须在成交后5个工作日内一次性付清成交价款。
三、转让方式
在公告期内产生两家及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式确定受让方；只产生一家符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。   
四、受让须知
1、公告期：2017年11月10日—11月30日17时。
2、意向受让方须于公告期内到我所办理受让申请，提交相关资料，经资格审查合格后，于2017年11月30日17时前将交易保证金交纳到指定账户（以银行到账时间为准）,取得交易资格。未受让者在交易结束后5个工作日内全额无息退还交易保证金。
3、转让标的在办理权属变更登记时应缴纳的有关税、费依据国家规定由转让方和受让方各自承担。
4、有受让意向者可自行实地踏勘，转让标的以资产现状为准，成交后在面积勘丈中有误差的或在办理标的移交和权属变更登记过程中出现与介绍情况不一致或出现任何瑕疵风险的，均不改变成交结果和成交价格。
5、因设计规划、政府政策等因素导致不能登记或变更所产生的风险由受让方自行承担。
6、本次转让的具体事项详见《受让申请与承诺书》、《受让须知》及《资产评估报告》。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。
五、特别事项说明
1、本次标的所含房产、土地使用权及其他资产成交后，由玉门市行政事业单位国有资产管理局负责协调相关单位移交并办理权属变更登记手续，移交及办理权属变更登记的时限为：受让方全额付清交易价款之日起90个工作日内。
2、玉门市中医医院房产目前正在使用，该房产的移交时间为2018年12月31日前，但不影响受让后同步办理相关权属变更登记手续。
3、根据玉门市人民政府批复及玉门市城乡规划办公室出具的用地红线图，本次转让标的所涉及的土地使用权在成交后全部用于商业开发。
六、报名联系方式
联系地址：兰州市张掖路87号中广大厦8楼  
报名地址：酒泉市肃州区鑫隆国际商贸中心1号楼C口7楼
联系电话：周先生  18109377776   徐女士 15002553172
网    址：甘肃省产权交易所 www.gscq.com

公告期