这个楼盘费是否合理.求围观.这些费用该交吗

Jiuquan666xx 发表于 2017-5-30 20:10
热计量表跟小区建设费都是乱收费

热计量表所有的楼盘都收，这是强制的，不然验收不掉。

bangzhu_001 发表于 2017-5-31 11:50
贷款保证金是开发商交给银行的和购房者没关系，这个费用不用交，这个交了就是坑，几十年开发商都倒闭了找谁 ...

贷款保证金你不交就贷不了款，虽然是交给开发商的，但是银行是直接问开放商收取保证金的，放几个人的款就从专门的保证金账户扣除了，都一样。

chaijing18 发表于 2017-6-1 18:28
贷款保证金你不交就贷不了款，虽然是交给开发商的，但是银行是直接问开放商收取保证金的，放几个人的款就 ...

贷款保证金是“银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。”主要防范的是开发商由于土地原因没法办房产证，导致银行损失。这个也是区分开发商实力的地方。酒泉一些了楼盘那这个概念混淆试听，所以买房前好好打听一下！

bangzhu_001 发表于 2017-6-4 10:25
贷款保证金是“银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证 ...

{:shy:} 我想说的就是这个意思，你比我说的清楚，我也是楼盘上的，每次有几个人放款时，银行就打电话要让打钱，主要也是防止买房人恶意逾期，以前不收的，最近几年不还款的人太多了，逼出来的。。

zxwdsr 发表于 2017-5-30 22:14
顶你！！！说的照照的

顶你

滥收费用，打12315或12345投诉！