康盛物业不作为，每年只知道收物业费

襄樊LOVE · 发表于 2017-4-26 17:26:55

康盛物业不作为，每年只知道收物业费，单元门坏了两年多，每次反应都是敷衍了事，地下室过道杂物乱放，楼道灯也不亮，作为服务行业，工作人员态度恶劣，蛮横无理，希望有关部门能管管

jqzhangcuihua · 发表于 2017-4-26 17:42:38

楼主说的太对了，康盛物业就知道收钱，楼道摆东西无人管，更重要的是灯坏了喊都喊不动。

爱飞的鱼 · 发表于 2017-4-26 18:12:05

康盛物业多少年来一直就这样,物业管理费缴的迟些就停水停电及各种张贴催缴单,物业管理上懒散,只求收费,不管服务

展翅高飞 · 发表于 2017-4-26 23:36:32

天下乌鸦一般黑，所有小区都一样，大门是收费站，保安是收费员，垒个围墙就收钱，大车小车停车费，还不提供停车位，物业一天打瞌睡，全是一伙窝囊废，一天的活两天干，就为白吃六顿饭，业主掏的冤枉钱，到了物业的兜里边，一年花了好几万，啥事还得自己干，

份德天 · 发表于 2017-4-27 00:16:13

沈阳出台文件！一半以上业主认为物业费不合理，可重新协商定价，甚至另聘物业！ 2017-04-13 沈阳日报大沈阳微刊一个有温度、有深度的微刊，专注传播正能量，为您分享好文章，及时传递老百姓最关注的生活资讯，让我们一起阅读最美的文章. 各位朋友，大家有没有这样的困惑：我们居住的家物业服务企业是由建设单位选聘通常是“包办终身”，业主没有话语权所以有的时候我们会很不满意...... 但无论你怎么不满意，物业都不作为.. 告诉你个好消息：这样的事情终于结束了！目前《沈阳市物业服务招标投标管理办法》(以下简称《办法》)已经出台。住宅或非住宅项目前期物业管理期间，由建设单位负责选聘物业服务企业。物业交付使用达到50%的，应当由业主大会选聘物业服务企业。　　前期物业管理应公开招标选聘为了规范全市物业服务招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业服务市场的公平竞争，《办法》规定，住宅、商住两用建筑、与住宅同一物业管理区域内的非住宅及分割出售的非住宅，其前期物业管理应当通过公开招标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。任何单位和个人不得将招标项目化整为零规避公开招标或为不具备投标资格的物业服务企业创造投条件。前期物业服务招标投标应当在规定时限内完成：现售项目应当在现售前30日完成；预售项目应当在取得《商品房预售许可证》前完成。　　招标人应当在发布招标公告或发出投标邀请书的10日前，到物业所在地的区、县(市)房产管理部门办理物业服务招标备案。物业费收多少由业主大会决定《办法》规定，物业交付使用达到50%的，应当由业主大会选聘物业服务企业。目前，物业费收多少、到底咋收，都由业主大会决定。如果一半以上业主认为前期招标的物业费不合理，可以和物业公司协商，调整物业费价格，或者重新选聘物业公司。业主大会决定重新选聘物业服务企业提供服务的，选聘标准、服务内容和服务价格等均由业主大会确定，开标、评标一律在市房产局物业服务招投标大厅进行。今后经所在地的区、县(市)房产主管部门确认，物业服务企业存在严重违法违规行为且社会影响极其恶劣的，市房产局可以降低或建议有关部门降低该物业服务企业资质等级或吊销其资质证书。物业服务企业在前期物业管理期间有明显违约行为且拒不改正的，经区、县(市)房产主管部门同意，街道办事处(社区居委会)有权责令其退出物业项目，并按照业主大会的意见公开选聘新的物业服务企业。专家：物业市场应“优胜劣汰” 据统计，目前，全市有物业服务企业1000多家。沈阳物业管理有关专家认为，如今，物业“买方市场”已形成。今后，沈阳应该提高物业行业管理门槛。新建住宅区物业管理应积极促进建设单位与其关联的物业服务企业尽快实施建管分离，支持优质物业服务企业扩大市场份额，对获得国家、省市行业主管部门嘉奖的物业服务企业在招投标中予以加分，全力打造公开、公平、公正、优胜劣汰的物业管理市场。

SSss11 · 发表于 2017-4-27 08:35:12

地下室通道乱放杂物是安全隐患

明珠 · 发表于 2017-4-27 08:57:28

所有物业一个样，除了大门收停车费杆子修的及时，在撒都不管。

孤傲的心 · 发表于 2017-4-27 09:52:39

活该，这不是你们业主惯的？成立业主委员会把物业给换了，或者达不到你们要求就不交物业费。宁把孙子惯成爷了，说实在的交那么些个物业费，养着那群脑瘫，不如踢出去，每户拿钱修理啊，找人清洁都足够了。

缘在枫林 · 发表于 2017-4-27 10:40:21

孤傲的心发表于 2017-4-27 09:52
活该，这不是你们业主惯的？成立业主委员会把物业给换了，或者达不到你们要求就不交物业费。宁把孙子惯 ...

你说对了，都是业主没有维权意识，任人宰割，才助长了他们肆无忌惮的气焰，成立业委会，把规章制度要求提出来，能干就干，不能干滚蛋，让那些有责任心，有服务意识干得好的物业公司进来，钱让人家挣，万不能让小区成为滋生垃圾物业公司的土壤！

远处的背影 · 发表于 2017-4-27 10:58:52

看看那单元门..........................

muqiao · 发表于 2017-4-27 11:28:41

院子里种的都是菜，还不如改造成停车位呢，无语……

gsjqtxgs · 发表于 2017-4-27 11:55:40

物业费太便宜了

龙族 · 发表于 2017-4-27 12:16:41

康盛的物业确实该管管了，康盛小区当年是酒泉市的品牌小区，住在里面的住户都感觉很有面子，幸福感很强。没想到这么多年过去，因为监管跟不上，一个品牌小区就这样沦落成没人愿意住的小区了，这几年稍微经济条件好点的住户都把康盛的房子卖掉了。物业管理局真的应该好好思考一下，该如何有效地把这些小区物业管控住，不能任由这些商人胡日鬼啊！
在这方面我觉得物业管理局应该向我们的社区学习学习，社区这几年在服务方面真的是下了大功夫了。只要真心为老百姓做事，就一定会有办法的。

流星花园 · 发表于 2017-4-27 13:12:23

展翅高飞发表于 2017-4-26 23:36
天下乌鸦一般黑，所有小区都一样，大门是收费站，保安是收费员，垒个围墙就收钱，大车小车停车费，还不提供 ...

说的好