@国税局，房管局

做回我自己 · 发表于 2017-2-24 16:01:01

国泰家园B区11月份交的3万多楼盘费，包括契税、公共维修基金等多项费用，没有开具任何发票，还让买房人在白条上摁手印，至今没有任何音讯。想请教国税局和房管局，这个归谁管？

messi · 发表于 2017-2-24 17:17:37

契税是国税局收还是地税局收？
给你几个电话你打过去问问吧
地税局2669809
国税局2800965
房管局2635687

djdjd · 发表于 2017-2-24 22:06:52

我们应该有相同情况的一起去他们售楼部问问，一家太势单力薄了，根本给不了他们压力，只会一推再推！

做回我自己 · 发表于 2017-2-24 22:12:34

根本搭不上话，所以才问主管部门

做回我自己 · 发表于 2017-2-24 22:26:22

messi 发表于 2017-2-24 17:17
契税是国税局收还是地税局收？
给你几个电话你打过去问问吧
地税局2669809

不管谁收，都应该开具发票，否则就是偷税漏税，几万块钱不是小数目，何况不止我一户呀!

旭日东升123 · 发表于 2017-2-25 02:51:14

做回我自己发表于 2017-2-24 22:26
不管谁收，都应该开具发票，否则就是偷税漏税，几万块钱不是小数目，何况不止我一户呀!

有的开发商代收契税，等办产权时到地税局缴完契税，由地税局开具契税完税证明，再到国土局办产权证。另外之所以说代收，是税务局没有强制或委托开发商收契税，只是为了集中办产权手续方便而已。住房维修基金似乎是有明文规定由开发商收取后统一交房管部门管理，应当开具非税票据（不是很清楚）。
契税在具体缴纳时，根据面积大小以及物管局出具的家庭住房情况证明（1套、2套、2套以上），有不同的税率，具体可到地税局咨询清楚，实际缴纳时不足的由买房人补交，多收的，开发商应当予以退还。所以开发商代收时确实不开发票，不存在偷漏税的情况。
希望对你有帮助。

做回我自己 · 发表于 2017-2-25 08:46:52

旭日东升123 发表于 2017-2-25 02:51
有的开发商代收契税，等办产权时到地税局缴完契税，由地税局开具契税完税证明，再到国土局办产权证。另外 ...

谢谢了！