物业收费的合理性

酒泉金顺物业公司，你们收取的太阳能管理费，装修人员管理费，太阳保证金，太阳能架子，泥沙预付款，预收一年的物业费，电费，和装修电电费，都是什么费用，希望你们和物业管理部门，给解释一下，难道你们是想收什么就收什么费用吗，

太阳保证金？？？这是什么东东？？

现在的企业就是强盗，监管部门是瞎子受罪的是老百姓

现在的人，为了钱，脸都不要了。

jq小鱼儿 发表于 2017-2-22 11:03
太阳保证金？？？这是什么东东？？

收太阳能保证金，偶的理解就是几年之内不因太阳能溢水把顶楼淹掉就给退的钱吧

SSss11 发表于 2017-2-22 11:23
收太阳能保证金，偶的理解就是几年之内不因太阳能溢水把顶楼淹掉就给退的钱吧

不退，

哪个小区呀，楼主说清楚了物管局的也许一看就能给你答复

SSss11 发表于 2017-2-22 11:25
哪个小区呀，楼主说清楚了物管局的也许一看就能给你答复

田园居，

752881659 发表于 2017-2-22 11:26
田园居，

楼主可以让物业出示一下收取以上费用的相关文件

752881659 发表于 2017-2-22 11:25
不退，

不退那就不叫保证金，保证金是可以退的

不行就投诉或者上告，最起码先得知道物业公司的职责吧！坑人的钱一分都不能出，还能成立业主委员会，有权利更换物业公司！

甘肃省物业服务收费管理实施办法第二十一条  物业管理区域内的供电转供费按省发展和改革委员会的相关规定收取。
物业管理区域内的公共照明、智能化、景观设施等其他共用水、电的费用，物业服务企业应单独计量，严格按照政府价格主管部门规定的水、电价格政策，据实分摊并定期公布。
对供水、供热等动力设备发生的二次转供能源费用由市、州政府价格主管部门结合当地实际确定。
第二十五条 业主（使用人）对房屋进行装修时，应当向物业服务企业登记。对实施物业管理过程中物业服务企业可向业主或装修人员收取装修垃圾清运费、出入证件工本费、装修押金等，具体标准及其管理办法由各市、州政府价格主管部门制定。第二十六条  实行物业小区出入证管理的，应当为业主免费配置一定数量的出入证（含IC卡等）。业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的，由物业企业按制作成本收取成本费（卡证费）。

这个收的多啊。

管理部门不能站出来说句话吗，有没有解决的办法，和处理的措施，也给网友个交代

这位业主您好：看到您在网上询问相关物业收费问题，我们在此对您提出的收费给您作以下解释说明，1、太阳能管理费：这项费用我们是没有收取的。2.装修人员管理费：这项费用是对装修公司的装修人员、车辆、装修时对小区公共设施的损坏、以及装修人员出入证等进行管理所收取的费用(200元)，该费用由装修公司或装修人员缴纳。3、太阳能使用保证金：主要是为了保证屋面防水，在安装和使用太阳能的过程中不被破坏，侵害到本单元全体业主的利益尤其是六楼的业主。4、太阳能固定架成本费（200)元，是为了规范太阳能使用人能有序按指定的位置安装和固定太阳能，物业公司特在屋面焊装了太阳能固定架。5、泥沙预付款：(100元)这一项主要是为了控制运送沙子的人员要服从小区的管理不影响其他业主、 不损坏公共设施，吊运完毕后通知物业公司管理人员去查看 没有问题后，凭预付款的条子到财务室领取预收现金。 6、 装修电费：目前我们小区没有接入正式分户用电，现在所用的电是施工用电，所以先收取了(300元)的电费按表计算作为抵扣。7、预存电费：(300元)这项收费是等供电公司接入分户电表立户时预存在卡内的电费 。( 提前收取的原因：报装电表时要一次性的缴纳，如到时再打电话通知收取 这样会耽误时间也会影响的业主的用电所以在移交钥匙时一同收取了该费用。).以上解释说明如您还有疑问，请您到物业办公室我们再给您仔细解释说明  物业公司回复

akswbw 发表于 2017-2-23 16:06
这位业主您好：看到您在网上询问相关物业收费问题，我们在此对您提出的收费给您作以下解释说明，1、太阳能管 ...

对装修人员管理费，泥沙预付款，太阳能保证金，有较多质疑，你们有相关单位的许可吗