关于住房公积金，请知情人士帮我答复一下，谢谢！

我想将住房公积金交够6个月后把商业贷款转为公积金贷款，这个手续如何办理？现在公积金贷款的利率是多少？缴存时间长短和贷款额度、利率有关系吗？谢谢啦！！！

我去年了解到的情况是这样：商转公前提是要先把商业贷款还清或者再找个别的抵押物，利率五年以上是3.25，支付宝理财小工具里有个房贷计算器挺好，和公积金中心算出来是一样的。贷款额度主要和缴存基数有关，好像是每月还款额不能超过缴存基数70%，不能超过总放款的多少忘了，而且单身和已婚也有区别，还有酒泉市公积金只能贷25年，只能等额本息。不对之处还请指正。

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住房资金中心电话

机电科技你好：
    一、商业住房贷款可以转为住房公积金贷款；其办理条件：
    1、正常连续、足额缴存住房公积金6个月以上；
    2、个人征信状况良好；
    3、商业银行同意“商业贷款转公积金贷款”的有效证明；
    4、购买房屋和商业贷款必须为同一套房屋；
    5、购买房屋的有效合同、贷款合同及购房发票（购房时间与商业贷款时间有效时限不超过三年，二手房有效时限不超过1年）；
    6、有正常偿还商业住房贷款一年以上的还款明细及商业贷款余额证明；
    二、现在个人住房公积金贷款利率5年以下为2.75%、6-25年为3.25%，缴存时间长短与贷款额度及利率没有关系。

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