请大家帮忙给参谋参谋出出主意，谢谢了

凹凸曼雷诺 · 发表于 2017-1-25 16:50:45

新城区二期，怀茂房产的～丽水茗都～，买房交钱的时候每个平是按4000多算的，可是开票的时候却是按2000多开的的（说是将来办什么证的时候会节省一部分钱），刚开始开的票，后来都收走了，说是完了会重新开正规的票，到现在手里也是没什么收据和发票，以前也是没买过房子，也是什么都不懂，心里也没底，这样会不会将来有什么风险（前面看到春光的那个，就觉得，到处都是坑），大家帮忙给出出主意，谢谢

tiandao · 发表于 2017-1-25 16:57:25

有点意思

jq林风 · 发表于 2017-1-25 17:01:57

购房合同也没有吗？

凹凸曼雷诺 · 发表于 2017-1-25 17:03:24

tiandao 发表于 2017-1-25 16:57
有点意思

除了有点意思，就没别的了？

凹凸曼雷诺 · 发表于 2017-1-25 17:06:09

jq林风发表于 2017-1-25 17:01
购房合同也没有吗？

好像有复印件

凹凸曼雷诺 · 发表于 2017-1-25 17:09:08

还有就是这个楼盘费是不是合理？请懂的大神给看看……像这样的收费政府是否有什么具体规定和定价？

诛仙 · 发表于 2017-1-25 17:14:56

有一种可能，买的时候你是从中介买的，已经被加价了。开发商的价格和中介的价格肯定不一致。如果从开发商那个买的，肯定买的价格就是开票的价格。

flydogfff · 发表于 2017-1-25 17:15:21

我看到你的清单，突然想起来，我那时候装修也收了装修押金，貌似没退啊

雪蛋蛋 · 发表于 2017-1-25 17:19:36

没办法，现在都是案板上的肉啊

djdjd · 发表于 2017-1-25 17:22:24

没给你算契税么，那是很大的一笔钱呢

jq林风 · 发表于 2017-1-25 17:27:00

按照物权法的规定，不动产的所有权以在房管中心登记备案的为主，谁登记了就是谁的，如果都没有登记，谁先入住是谁的。
因此，如果你的产权登记已经办理了，就不用管了，如果没有办理，你最好去督促开发商及时去给你办理。发票之类的只是一项证据而已，不是说，谁先开了发票，房子就是谁的。

补充内容 (2017-1-25 17:28):
如果都没有登记，也都没有入住，谁先签的合同，房子是谁的

凹凸曼雷诺 · 发表于 2017-1-25 18:33:51

诛仙发表于 2017-1-25 17:14
有一种可能，买的时候你是从中介买的，已经被加价了。开发商的价格和中介的价格肯定不一致。如果从开发商那 ...

就是从中介买的，

凹凸曼雷诺 · 发表于 2017-1-25 18:35:22

flydogfff 发表于 2017-1-25 17:15
我看到你的清单，突然想起来，我那时候装修也收了装修押金，貌似没退啊

呵呵，那个现在都不退的，直接就顶物业费了

凹凸曼雷诺 · 发表于 2017-1-25 18:35:51

jq林风发表于 2017-1-25 17:27
按照物权法的规定，不动产的所有权以在房管中心登记备案的为主，谁登记了就是谁的，如果都没有登记，谁先入 ...

谢谢，明白了

COCITC · 发表于 2017-1-25 22:16:34

楼盘费不合适找物业就行！开的发票的问题，你就不换就行，不用管

COCITC · 发表于 2017-1-25 22:17:36

想出来了，你买的二手房！开成2000多就是为了省一笔交易费！

凹凸曼雷诺 · 发表于 2017-1-25 22:59:01

183god 发表于 2017-1-25 22:17
想出来了，你买的二手房！开成2000多就是为了省一笔交易费！

房是新房，说是顶账房

凹凸曼雷诺 · 发表于 2017-1-25 23:00:09

183god 发表于 2017-1-25 22:16
楼盘费不合适找物业就行！开的发票的问题，你就不换就行，不用管

我也不太懂，这个楼盘费是否合适，就是想让大家帮我看看