小区露天停车收费合理吗

gotop100 · 发表于 2014-9-30 09:15:54

小区露天停车收费合理吗？
物业管理公司是全体业主请来的“保姆”，是受委托为大家服务的，对于小区内土地或建筑物，它没有任何所有权。当然，它也不能“越位”，更不能私自设定收费项目，这中间就包括停车费。
从法律上说，居民小区的公共停车场，只要开发商在建筑规划许可证所附的平面图上明确标出，这停车场就属于全体业主共同所有。小区内的道路、楼宇之间的空地，也属于全体业主的分摊面积，为全体业主共有。

既然土地是大家共有的，那么小区内停车是否收费就该由大家说了算，而非物业管理公司。所以，每个小区都应该由业主委员会来讨论是否收停车费、怎么收费，然后必须经小区业主大会同意（业主委员会也不能越权擅自同意）。
那个小区有业主委员会？

gotop100 · 发表于 2014-9-30 09:20:15

小区露天停车收费合理吗？

物业管理公司是全体业主请来的“保姆”，是受委托为大家服务的，对于小区内土地或建筑物，它没有任何所有权。当然，它也不能“越位”，更不能私自设定收费项目，这中间就包括停车费。

从法律上说，居民小区的公共停车场，只要开发商在建筑规划许可证所附的平面图上明确标出，这停车场就属于全体业主共同所有。小区内的道路、楼宇之间的空地，也属于全体业主的分摊面积，为全体业主共有。

既然土地是大家共有的，那么小区内停车是否收费就该由大家说了算，而非物业管理公司。所以，每个小区都应该由业主委员会来讨论是否收停车费、怎么收费，然后必须经小区业主大会同意（业主委员会也不能越权擅自同意）。
现在那个小区有业主委员会？物业的收费物价局批准的吗？有没有懂法律的给我们普及一下知识。本人小白，确实不懂其中的规章制度。。。。。。。。。。

七秒钟记忆 · 发表于 2014-9-30 11:14:27

我也想知道

daoping · 发表于 2014-12-29 16:24:16

这个帖子要顶，我也很想知道，我们在我们家的地盘上停车，还要被收钱。据说是用来管理的费用，可是这费用是不是太高了啊？这是我们家啊，不是你们家。

adminwys · 发表于 2015-1-12 12:10:33

有人投訴过吗来自: Android客户端

飞天玉 · 发表于 2015-2-1 10:04:37

取消停车费